Diksmuide regelt kamerwoningen en fuseert polders
27 januari 2026
De stad Diksmuide heeft een verordening ingevoerd voor kamerwoningen om risico’s zoals overconcentratie en onvoldoende kwaliteit te beheren, terwijl ook een bestuurlijke fusie van twee polders plaatsvindt en het toewijzingsreglement voor seniorenwoningen wordt opgeheven. Deze maatregelen passen binnen bredere beleidskeuzes voor huisvesting en waterbeheer.
Verordening kamerwoningen
Bij de subsidieaanvraag van Woonwinkel West aan het begin van de vorige legislatuur stond al vast dat Diksmuide een verordening voor kamerwoningen zou opstellen. Verschillende gemeenten in het werkingsgebied van Woonwinkel West hebben zo’n kader al ingevoerd of werken eraan. Zonder eigen regels zou Diksmuide mogelijk een groter deel van de huisvesting voor buitenlandse arbeidskrachten opvangen. Op dit moment zijn er ongeveer vijftien kamerwoningen bekend in de stad. Het aantal zelf vormt geen issue, maar onvergunde of onbekende gevallen brengen wel risico’s mee, zoals hoge concentraties in wijken, achteruitgang van gebouwen, lage woonkwaliteit, druk op parkeren en geluidsoverlast. De nieuwe verordening beperkt daarom het aantal bewoners per gebouw tot maximaal zes. Deze regel geldt alleen voor nieuwe aanvragen na de goedkeuring. Voor bestaande situaties geldt een overgangsperiode van zes maanden om aan de eisen te voldoen. De verordening stelt voorwaarden om kwaliteit en veiligheid te waarborgen en overlast te beperken. Er moet minstens acht vierkante meter buitenruimte zijn, met twee extra vierkante meter vanaf de tweede kamer; deze ruimte dient als terras of groene zone en ligt niet in de voortuin. Parkeergelegenheid op eigen terrein bedraagt minimaal 0,75 plaats per kamer. Een aparte berging voor afval en fietsen is verplicht, waarbij de fietsenstalling plaats biedt aan één fiets per bewoner en niet in de voortuin of een evacuatieweg ligt. Een positief advies van de brandweer is eveneens vereist.
Fusie polderbesturen
Het college van Diksmuide steunt de fusie van de polderbesturen om de werking van de Polder Bethoostersche Broecken te behouden. Deze polder beslaat achthonderd hectare en is te klein voor voldoende personeel om huidige uitdagingen in waterbeheer aan te pakken. De overstromingen van november 2023 onderstreepten het nut van polders en maakten een samenwerking met de Zuidijzerpolder vanzelfsprekend. Beide polders hangen af van het peil van de IJzer voor afwatering en beheren de benedenlopen van hun afstroomgebieden, met gelijke problemen. Ze bergen overtollig water in natuurlijke overstromingszones en houden water vast in droge periodes voor behoeften binnen en buiten de polder. De polderbelasting volgt de Wet betreffende de polders van 3 juni 1957, met toezicht van de Vlaamse overheid. Deze belasting rust op solidariteit en voordeel, waarbij eigenaars in poldergebieden bijdragen aan specifiek waterbeheer, ongeacht de grondbestemming. De afbakening baseert op ligging onder de hoogwaterlijn op zee van vijf meter TAW, zones die in november 2023 zwaar belast waren. Aanpassingen aan de omleidingsweg in Diksmuide en wijzigingen aan vijzelpompen op industriezone Heernisse tonen de noodzaak van maatregelen tegen wateroverlast. De fusie betreft alleen het bestuur, zonder wijziging van grenzen. Een uitbreiding staat niet op de agenda. Deze stap dient professionalisering en rationalisatie van waterbeheer in Vlaanderen.
Opheffing toewijzingsreglement seniorenwoningen
In de beleidsverklaring van het meerjarenplan 2026-2031 kondigde Diksmuide aan te desinvesteren in bestaand patrimonium ten gunste van nieuwe, energiezuinigere gebouwen. Het toewijzingsreglement voor seniorenwoningen van het OCMW Diksmuide, goedgekeurd door de raad voor maatschappelijk welzijn op maandag 25 januari 2021, wordt daarom opgeheven met onmiddellijke ingang. Bestaande huurovereenkomsten blijven gelden. Nieuwe huurcontracten komen er niet meer. Kandidaat-huurders op de wachtlijst ontvangen een melding hierover.
Bronnen:
Stad Diksmuide
Greet Dever
Andy Vermaut +32499357495 (Als je een probleem hebt met de inhoud van een artikel, kan je me altijd mailen op info@indegazette.be – best zo weinig mogelijk mensen in cc zetten, want anders komt dit in de spamfilter terecht. Voor elk artikel geldt een recht op antwoord van betrokkenen tot 3 maanden na publicatie van het artikel)
