Landbouwperceel langs Esenweg (Diksmuide) vandaag openbaar verkocht voor 280.000 euro door Kerkfabriek Sint-Pieter in Esen

Het landbouwperceel van de Kerkfabriek Sint-Pieter in Esen is vandaag, dinsdag 24 februari 2026, openbaar verkocht voor 280.000 euro. Het gaat om een terrein van net geen hectare langs de Esenweg, in de zone die in de volksmond bekendstaat als ’t Schependom, in de omgeving tussen de Lidl en gronden van het OCMW.

De verkoop vond plaats op één zittingsdag in het Bourgondisch Schild. In de aankondiging werd gewerkt met een instelprijs van 295.000 euro. In een tussenkomst werd erop gewezen dat die vraagprijs aanzienlijk boven de gangbare landbouwgrondprijzen ligt, terwijl volgens diezelfde tussenkomst het perceel in de toekomst enkel als landbouwgrond gebruikt zou kunnen worden.

In dezelfde tussenkomst werd het perceel omschreven als strategisch gelegen voor een mogelijke uitbreiding van het stadscentrum. Er werd ook verwezen naar ruimtelijke beleidsdocumenten waarin het gebied voorkomt als zone waarvan de ontwikkeling te onderzoeken is als de behoefte aantoonbaar is, en als zoekzone voor stedelijke ontwikkeling in de herziening van het kleinstedelijk gebied Diksmuide.

Daarnaast werden vragen gesteld over de manier waarop het perceel in de aanloop naar de verkoop in notariële documenten werd beschreven. Er werd gewezen op een opmetingsplan van 13 november 2025 dat één onverdeeld lot vermeldt (92 are 25 centiare), en op een later opmetingsplan van 19 november 2025 waarin sprake is van een opsplitsing in lot A en lot B. Volgens de tussenkomst zou dat latere plan niet op de website van de notarissen zijn verschenen, terwijl het pas via een splitsingsbericht bij de agenda van het schepencollege terechtkwam.

Tot slot werd ook verwezen naar de vermelding dat het perceel verhuurd is aan een niet nader genoemde NV, en naar een akkoord van onbepaalde duur dat doorgang toelaat over perceel 50b, eigendom van het OCMW, met aansluiting richting Spoorwegstraat. In de tussenkomst werd gevraagd of en hoe de ontsluiting naar het verkochte perceel zal worden aangepakt.

Andy Vermaut