Diksmuidse gemeenteraad beslist over Kasteelstraat, GECORO en Walgrachtstraat

2 juni 2026

De gemeenteraad van Diksmuide kreeg op maandag 1 juni 2026 verschillende dossiers voorgelegd rond ruimtelijke ordening, openbaar domein en lokale vergunningen. In de tussenkomsten van schepen Herlinde Rollez kwamen onder meer de geplande meergezinswoning langs de Kasteelstraat, het huishoudelijk reglement van de GECORO, een nieuwe straatnaam in Woumen en vragen over landbouwbedrijven aan bod. Vooral het dossier langs de Kasteelstraat raakte aan een gevoelig punt: welke gronden worden openbaar gebruikt, welke rooilijn wordt aanvaard en wat gebeurt er met sentier nr. 5?

Nieuwe rooilijn langs de Kasteelstraat krijgt geen steun

Langs de Kasteelstraat, ter hoogte van de huisnummers 10 tot en met 14, ligt een omgevingsvergunningsaanvraag voor de bouw van een meergezinswoning met 33 appartementen voor. Het project bevindt zich binnen het RUP Diksmuide Centrum, in de zone voor wonen-waterfront, deelzone Kasteelstraat, en binnen de afbakening van het kleinstedelijk gebied. De gemeenteraad moest zich niet uitspreken over het hele bouwproject, maar wel over de zaak van de wegen. Daarbij ging het concreet om de voorgestelde nieuwe rooilijn en om de gedeeltelijke afschaffing van sentier nr. 5. Een perceelsdeel van 435 vierkante meter zou als nieuwe gemeenteweg worden opgenomen. De nieuwe openbare weg zou worden aangelegd in waterdoorlatende verharding en deel uitmaken van de ontsluitingsstructuur die in het geldende RUP is voorzien. Daarnaast zou een bestaand stadsperceel van 702 vierkante meter binnen de nieuwe rooilijn worden bevestigd voor openbaar gebruik. Een deel van sentier nr. 5, goed voor 48 vierkante meter, zou verdwijnen omdat dat tracé binnen de projectsite ligt en niet langer verenigbaar is met de geplande bebouwing. Tijdens het openbaar onderzoek werden vijftien bezwaren ingediend. De opmerkingen over de zaak van de wegen gingen vooral over de verkeersafwikkeling via de IJzerlaan en over sentier nr. 5. Na analyse werd geoordeeld dat de voorgestelde openbaar te gebruiken gronden onvoldoende bijdragen aan een kwalitatieve en duurzame inrichting van het openbaar domein. Daarom werd voorgesteld om de nieuwe rooilijn en de opname van de nieuwe ontsluitingsweg in het openbaar domein niet goed te keuren. Voor de gedeeltelijke afschaffing van sentier nr. 5 werd wel goedkeuring gevraagd.

GECORO krijgt ruimere adviesrol

Ook het huishoudelijk reglement van de GECORO werd vernieuwd. Met die aanpassing wordt de werking van de commissie verduidelijkt en krijgt ze een ruimere plaats binnen het ruimtelijk beleid van Diksmuide. De GECORO zal voortaan worden geconsulteerd bij omgevingsaanvragen voor projecten vanaf 10 wooneenheden, terwijl dat vroeger vanaf 15 entiteiten gebeurde. De commissie kan ook worden betrokken bij projecten in woongebied die groter zijn dan 2.500 kubieke meter en bij dossiers met een grote ruimtelijke impact. Daarnaast wordt vastgelegd dat de commissie tijdig informatie krijgt over belangrijke stedenbouwkundige projecten, beleidsintenties en ruimtelijke initiatieven van het stadsbestuur. De GECORO krijgt ook uitdrukkelijk het recht om op eigen initiatief adviezen en voorstellen te formuleren. Het stadsbestuur engageert zich om de nodige informatie ter beschikking te stellen, zodat de commissie haar adviserende taak degelijk kan uitvoeren. Verder werden praktische afspraken geactualiseerd over agendering, verslaggeving, digitale ontsluiting van documenten, de rol van plaatsvervangers en de werking van eventuele werkgroepen. De gemeenteraad kreeg daarom de vraag om het aangepaste huishoudelijk reglement goed te keuren.

Walgrachtstraat voorgesteld in Woumen

In Woumen komt ter hoogte van de Kerkhofstraat, tussen de huisnummers 46 en 46A, een nieuw verkavelingsproject met 6 koopwoningen. Het project omvat één nieuwe straat en die straat moet een naam krijgen. Als voorlopige straatnaam werd Walgrachtstraat voorgesteld. Die naam werd voorgedragen door het bewonersplatform en verwijst naar een walgracht die in 1842 naast het perceel lag. Het gaat om een voorlopige vaststelling. Als de gemeenteraad daarmee instemt, volgt een openbaar onderzoek van één maand. Eventuele reacties worden daarna geëvalueerd, waarna de gemeenteraad de straatnaam definitief kan vaststellen. Daarmee krijgt het nieuwe woonproject niet alleen een adresstructuur, maar ook een naam die verwijst naar een historisch landschapselement in Woumen.

Vragen over landbouwbedrijven en vergunningen

Bij een bijgevoegd punt van Geert Mabesoone kwamen vragen aan bod over de mogelijke opsplitsing van landbouwbedrijven en over de vergunningstoestand op één adres. Een bijkomend landbouwbedrijf kan in sommige gevallen ontstaan door een splitsing, maar dan moet duidelijk zijn dat het gaat om een feitelijk agrarisch bedrijf. Daarbij moet dossier per dossier worden nagegaan of er geen kunstmatige opsplitsing gebeurt, bijvoorbeeld om een stikstofimpactscore te verlagen. Een opsplitsing in een landbouwbedrijf en een residentiële woonzone voor meerdere woningen werd niet mogelijk geacht. Ook de vraag of een landbouwbedrijf twee exploitatievergunningen kan hebben op één en hetzelfde adres werd genuanceerd beantwoord. Klassieke landbouwbedrijfsexploitaties vormen in de regel één milieutechnische eenheid en worden daardoor als één exploitatie gezien. Toch kunnen volgens de regelgeving uitzonderingen bestaan, afhankelijk van het concrete dossier. Voor de vraag of de bedrijfswoning van een actief landbouwbedrijf kan worden omgezet naar een residentiële woning terwijl de vergunning blijft lopen, werd verwezen naar artikel 11 van het Besluit van de Vlaamse Regering over toelaatbare zonevreemde functiewijzigingen.

Bronnen:
Tussenkomsten Herlinde Rollez gemeenteraad 1 juni 2026

Andy Vermaut +32499357495 (Als je een probleem hebt met de inhoud van een artikel, kan je me altijd mailen op info@indegazette.be – best zo weinig mogelijk mensen in cc zetten, want anders komt dit in de spamfilter terecht. Voor elk artikel geldt een recht op antwoord van betrokkenen tot 3 maanden na publicatie van het artikel. AI wordt gebruikt als redactioneel hulpmiddel. De journalist controleerde de inhoud en feiten.)